Mutatieonderhoud: huurwoningen snel verhuurklaar
Staat een huurwoning leeg tussen twee huurders, dan maken wij de wanden en plafonds weer in orde. We zetten scheuren en gaten dicht en leveren sausklaar op, of we spuiten meteen af met latex.
Elke dag leegstand kost huur
Een mutatiewoning levert pas weer huur op als de nieuwe huurder erin kan. Het stucwerk zit vaak aan het eind van de rij: na het sloopwerk, de installateur en de schoonmaak. Moet er dan nog op een stukadoor worden gewacht, dan staat de woning dagen langer leeg.
Wij hebben een vast team van acht stukadoors. Daardoor kunnen we snel inspringen, ook als er meerdere woningen tegelijk vrijkomen. Je krijgt vooraf een planning in dagen, en we houden ons eraan.
Wat we doen in een mutatiewoning
- Scheuren, gaten en pluggaten dichtzetten
- Loszittend stucwerk en oude sierpleister verwijderen
- Wanden en plafonds opnieuw stucen, sausklaar
- Wanden en plafonds afspuiten met latex
- Schoon opleveren met een gereedmelding en foto's
Zo pakken we een mutatiewoning aan
Werkorder
Je stuurt de werkorder met het adres, de sleutelafspraak en de datum waarop de woning klaar moet zijn.
Opname
We lopen de woning door en leggen de schade vast met foto's. Zien we meer dan in de werkorder staat, dan hoor je dat meteen.
Uitvoering
We dekken af, herstellen en stucen, en spuiten af als dat is afgesproken.
Oplevering
De woning is schoon, en je krijgt een gereedmelding met foto's. Daarna sturen we de factuur, met jullie ordernummer erop.
Veelgestelde vragen over mutatieonderhoud
Wat doen jullie bij een mutatiewoning?
We herstellen de wanden en plafonds: scheuren en gaten dicht, losse delen eruit, pluggaten en beschadigingen weg. Daarna leveren we het stucwerk sausklaar op of spuiten we het meteen af met latex.
Hoe snel kunnen jullie een woning verhuurklaar maken?
Dat hangt af van de staat van de woning. Na het inmeten krijg je een planning in dagen. Met een vast team van acht kunnen we ook meerdere woningen tegelijk oppakken.
Kunnen jullie ook oude plafonds verwijderen?
Ja. Oude sierpleister of loszittend stucwerk halen we eraf voordat we opnieuw stucen. Vermoeden we asbest, bijvoorbeeld in oude spuitpleister, dan stoppen we en overleggen we eerst.
Werken jullie met een raamovereenkomst?
Ja, dat kan. Dan spreken we vaste prijzen en werkwijze af, en sturen jullie per woning een werkorder.
In welke regio werken jullie?
Door heel Nederland.
Moeten ook de badkamer, de keuken en het toilet vernieuwd worden? Bekijk dan ons BKT-pakket, van slopen tot tegelen.
Mutatiewoning aanmelden
Vertel om hoeveel woningen het gaat en wanneer ze klaar moeten zijn. We bellen je binnen één werkdag terug.